北外滩四川北路历史上就是外滩的门户，与外滩相辅相成，但作为21世纪的新外滩，必然会不同于20世纪上半叶形成的老外滩，而要具有其自身的特色和品质。

上海市北外滩地区东起大连路、秦皇岛路、西至河南北路，南起黄浦江、苏州河，北邻周家嘴路，规划用地面积3.66平方公里。

按照上海市人民政府对黄浦江两岸地区，“百年大计、世纪精品”的要求，结合北外滩地区的优势和实际情况，从功能、结构、形态、环境多方面对北外滩地区进行全面调整，建设以航运为特色的，商贸办公发达，居住舒适、交通便捷、历史文化内涵丰富的新兴城区。

　　目前，四川北路已进入全面改造建设阶段。正在改造建设的项目有海泰国际大厦、玫瑰广场、捷胜广场、东宝百货、巴黎春天，正开工建设的有中信广场，即将上马的有中信泰富地铁物业、中建蛇口弘基广场和雷曼兄弟福海商厦。它们将提升整个四川北路商圈档次，一个新兴的CBD商务区正在形成。

　　陆家嘴、南京西路、人民广场、淮海路、虹桥及徐家汇六大商务集聚区，通常称为上海的“六大CBD”。随着众多新兴商务区的不断崛起和快速发展，上海的下一个CBD呼之欲出。颇具潜力的长风、中山公园、竹园及四川北路四大“准CBD商圈”，谁更有可能成为上海下一个CBD呢?

　　海泰地产销售中心副总陈闽松认为，上海将以香港为样板，打造的将是个“泛中心”概念，没有哪一个商业中心可以被称为上海第一，但每个商业中心都有不同的主题，并以先进的理念和优质的建筑来支撑，吸引不同层次的消费者。比如：外滩以最顶级的消费品著称;南京西路是时尚的高级消费场所;而四川北路的定位，就是苏州河以北集时尚、品质于一体的开放式休闲娱乐中心。

　　陈先生表示：海泰正是看好了北外滩四川北路的发展的良好前景，一举在北外滩开发了三个项目，海泰时代大厦、海泰国际大厦和中信广场，提升了北外滩四川北路的办公楼市场的档次。海泰国际大厦将改变区域城市气质。据了解，海泰国际大厦总建筑面积33765平方米，1-5层为商业裙房，6-30层为办公楼，标准层约1000平方米，最多可分割成8个单元，单套面积在90-250平方米之间，单元之间可自由贯通，能满足各种类型企业的不同需求。周边的交通站点包括轨道三号线宝山路站、四号线海伦路站、在建中的10号线四川北路站，以及 40多条地面交通线路可以方便通达。同时大厦周边酒店、商业、公寓、银行等各类商务配套应有尽有。